2 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alfred Parent, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Alfred Parent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Alfred Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Parent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Parent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alfred Parent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alfred Parent par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Boulevard Alfred Parent se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alfred Parent par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Alfred Parent se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
