204 chemin de tite, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 265 € à 1 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 204 chemin de tite, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°199 et de 3.42 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 204 chemin de tite, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1261 mètres
- Lycée général George Sand à 1258 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1265 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1431 mètres

Ventes au 204 chemin de tite

Une vente a été recensée au 204 chemin de tite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

160 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

204 chemin de tite, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 chemin de tite(1 349€)

340 chemin de tite(1 345€)

279 chemin de tite(1 346€)

210 chemin de tite(1 350€)

78 chemin de tite(1 348€)

23 chemin de tite(1 306€)

403 chemin de tite(1 433€)

285 chemin de tite(1 346€)

Prix du 204 chemin de tite dans son marché local

Prix du 204 chemin de tite par rapport à la voie

Sur chemin de tite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 204 chemin de tite se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 chemin de tite par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 chemin de tite se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.