23 chemin de tite, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 264 € à 1 432 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 chemin de tite, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°78 et de 3.19 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 chemin de tite, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1181 mètres
- Lycée général George Sand à 1176 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1082 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1261 mètres

Ventes au 23 chemin de tite

Une vente a été recensée au 23 chemin de tite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

165 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

23 chemin de tite, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 chemin de tite(1 348€)

199 chemin de tite(1 349€)

204 chemin de tite(1 391€)

93 chemin de tite(1 348€)

97 chemin de tite(1 266€)

279 chemin de tite(1 346€)

288 Route d'Espiens(1 351€)

286 Route d'Espiens(1 347€)

Prix du 23 chemin de tite dans son marché local

Prix du 23 chemin de tite par rapport à la voie

Sur chemin de tite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 23 chemin de tite se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de tite par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de tite se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.