279 chemin de tite, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 262 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 chemin de tite, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 279 chemin de tite, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1207 mètres
- Lycée général George Sand à 1205 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1315 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1449 mètres

Absence de ventes récentes au 279 chemin de tite

Aucune vente n'a été recensée au 279 chemin de tite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

285 chemin de tite(1 346€)

199 chemin de tite(1 349€)

340 chemin de tite(1 345€)

403 chemin de tite(1 433€)

204 chemin de tite(1 391€)

443 chemin de tite(1 435€)

93 chemin de tite(1 348€)

78 chemin de tite(1 348€)

Prix du 279 chemin de tite dans son marché local

Prix du 279 chemin de tite par rapport à la voie

Sur chemin de tite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 279 chemin de tite se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 chemin de tite par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 chemin de tite se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.