403 chemin de tite, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 120 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 403 chemin de tite, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°443 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 403 chemin de tite, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1281 mètres
- Lycée général George Sand à 1279 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1428 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1559 mètres

Absence de ventes récentes au 403 chemin de tite

Aucune vente n'a été recensée au 403 chemin de tite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

443 chemin de tite(1 435€)

340 chemin de tite(1 345€)

505 chemin de tite(1 435€)

279 chemin de tite(1 346€)

285 chemin de tite(1 346€)

199 chemin de tite(1 349€)

204 chemin de tite(1 391€)

210 chemin de tite(1 350€)

Prix du 403 chemin de tite dans son marché local

Prix du 403 chemin de tite par rapport à la voie

Sur chemin de tite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 403 chemin de tite se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 403 chemin de tite par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 chemin de tite se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.