12 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 047 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Perchat, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 636 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1047 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Perchat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Perchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Perchat(2 214€)

3 Chemin du Perchat(2 158€)

10 Chemin du Perchat(2 212€)

8 Chemin du Perchat(2 221€)

6 Chemin du Perchat(1 851€)

7 Chemin du Perchat(1 970€)

1 Chemin du Perchat(1 827€)

4 Chemin du Perchat(1 633€)

Prix du 12 Chemin du Perchat dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Perchat par rapport à la voie

Sur Chemin du Perchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Chemin du Perchat se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Perchat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Perchat se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 40.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.