5 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 578 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Perchat, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°7 et de 18.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Chemin du Perchat, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 694 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 398 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1187 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Perchat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Perchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Perchat(1 970€)

14 Chemin du Perchat(2 214€)

3 Chemin du Perchat(2 158€)

12 Chemin du Perchat(2 219€)

10 Chemin du Perchat(2 212€)

8 Chemin du Perchat(2 221€)

1 Chemin du Perchat(1 827€)

24 Chemin du Pin(2 121€)

Prix du 5 Chemin du Perchat dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Perchat par rapport à la voie

Sur Chemin du Perchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 5 Chemin du Perchat se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Perchat par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Perchat se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 14.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.