2 Cite Sentilles, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 586 € à 2 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Cite Sentilles, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Cite Sentilles, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 796 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 159 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 920 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 482 mètres

Ventes au 2 Cite Sentilles

Une vente a été recensée au 2 Cite Sentilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

164 900 €(2 199 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Cite Sentilles, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cite Sentilles(1 831€)

8 Cite Sentilles(1 828€)

9 Cite Sentilles(1 831€)

4 Cite Sentilles(1 832€)

3 Cite Sentilles(1 829€)

5 Cite Sentilles(1 832€)

6 Cite Sentilles(1 828€)

7 Cite Sentilles(1 833€)

Prix du 2 Cite Sentilles dans son marché local

Prix du 2 Cite Sentilles par rapport à la voie

Sur Cite Sentilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Cite Sentilles se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite Sentilles par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Sentilles se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 19.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.