3 Cite Sentilles, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 586 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cite Sentilles, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Cite Sentilles, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 823 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 134 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 912 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cite Sentilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Sentilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cite Sentilles(1 832€)

5 Cite Sentilles(1 832€)

2 Cite Sentilles(1 889€)

6 Cite Sentilles(1 828€)

8 Cite Sentilles(1 828€)

7 Cite Sentilles(1 833€)

1 Cite Sentilles(1 831€)

9 Cite Sentilles(1 831€)

Prix du 3 Cite Sentilles dans son marché local

Prix du 3 Cite Sentilles par rapport à la voie

Sur Cite Sentilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Cite Sentilles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite Sentilles par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Sentilles se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 15.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.