13 Cours Romas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 942 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours Romas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Cours Romas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 704 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 505 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours Romas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cours Romas(1 130€)

17 Cours Romas(1 133€)

12 Cours Romas(1 131€)

19 Cours Romas(1 128€)

14 Cours Romas(1 082€)

4 Cours Romas(1 032€)

21 Cours Romas(1 130€)

5 Cours Romas(1 033€)

Prix du 13 Cours Romas dans son marché local

Prix du 13 Cours Romas par rapport à la voie

Sur Cours Romas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 13 Cours Romas se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Romas se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.