18 Cours Romas, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Romas, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 2.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Cours Romas, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 671 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Romas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Romas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Romas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Romas dans son marché local
Prix du 18 Cours Romas par rapport à la voie
Sur Cours Romas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Cours Romas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Romas se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
