31 Cours Romas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 130 €

de 941 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 969 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours Romas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Cours Romas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 640 mètres
- Lycée général George Sand à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 561 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours Romas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Cours Romas(1 132€)

29 Cours Romas(1 128€)

27 Cours Romas(1 131€)

25 Cours Romas(1 129€)

26 Cours Romas(1 128€)

24 Cours Romas(1 127€)

22 Cours Romas(1 128€)

28 Cours Romas(1 128€)

Prix du 31 Cours Romas dans son marché local

Prix du 31 Cours Romas par rapport à la voie

Sur Cours Romas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 31 Cours Romas se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Romas se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.