3 Impasse Henri Dunant, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 987 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Henri Dunant, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse Henri Dunant, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 750 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 273 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 772 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Henri Dunant(1 294€)

1 Impasse Henri Dunant(1 460€)

2 Impasse Henri Dunant(1 410€)

7 Impasse Henri Dunant(1 359€)

4 Impasse Henri Dunant(1 408€)

11 Impasse Henri Dunant(1 362€)

6 Impasse Henri Dunant(1 617€)

9 Impasse Henri Dunant(1 269€)

Prix du 3 Impasse Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Impasse Henri Dunant se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Dunant se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.