8 impasse joffre, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse joffre, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 impasse joffre, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse joffre dans son marché local
Prix du 8 impasse joffre par rapport à la voie
Sur impasse joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 impasse joffre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse joffre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse joffre se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
