8 impasse joffre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 225 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 impasse joffre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 impasse joffre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse joffre

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse joffre dans son marché local

Prix du 8 impasse joffre par rapport à la voie

Sur impasse joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 impasse joffre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse joffre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse joffre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alfred Parent, 47600 Nérac(1,698 €)

Impasse de Larribeau, 47600 Nérac(1,770 €)

Rue de Larribeau, 47600 Nérac(1,678 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.