33 Ladevese, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 666 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Ladevese, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 148 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Ladevese, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2237 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 795 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1072 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Ladevese

Aucune vente n'a été recensée au 33 Ladevese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Ladeveze(2 151€)

33 Chemin de la Deveze(2 170€)

35 Chemin de la Deveze(2 174€)

31 Chemin de la Deveze(2 304€)

29 Chemin de Ladeveze(2 119€)

29 Chemin de la Deveze(2 117€)

33 b Ladevèze(2 175€)

29 bis Chemin de la Deveze(1 957€)

Prix du 33 Ladevese dans son marché local

Prix du 33 Ladevese par rapport à la voie

Sur Ladevese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 33 Ladevese se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Ladevese par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ladevese se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 35.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.