1 Passage Romas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 131 €

de 942 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Romas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Romas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 714 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 628 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Romas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Gambetta(1 133€)

11 Cours Romas(1 130€)

13 Cours Romas(1 132€)

72 Rue Gambetta(1 132€)

53 Rue Gambetta(1 128€)

74 Rue Gambetta(1 131€)

76 bis Rue Gambetta(1 128€)

49 Rue Gambetta(1 132€)

Prix du 1 Passage Romas dans son marché local

Prix du 1 Passage Romas par rapport à la voie

Sur Passage Romas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 1 Passage Romas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Romas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Romas se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.