8 Plaisance, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 084 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Plaisance, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Plaisance, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 653 mètres
- Lycée général George Sand à 649 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 919 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Plaisance dans son marché local

Prix du 8 Plaisance par rapport à la voie

Sur Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Plaisance se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Plaisance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plaisance se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 45.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Plaisance Rapin-Haut, 47600 Nérac(2,063 €)

route de lavardac, 47600 Nérac(2,064 €)

Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac(1,466 €)

Rue Ferdinand Dubroca, 47600 Nérac(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 8 Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.