1 Rue Beyries, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 029 € à 1 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Beyries, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°3 et de 10.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Beyries, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 929 mètres
- Lycée général George Sand à 921 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 541 mètres

Ventes au 1 Rue Beyries

Une vente a été recensée au 1 Rue Beyries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

58 000 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

1 Rue Beyries, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Beyries(1 480€)

4 Rue Beyries(1 411€)

2 Rue Beyries(1 481€)

6 Rue Beyries(1 483€)

5 Rue Beyries(1 484€)

10 Rue Saint-germain(1 342€)

12 Rue Saint-germain(1 354€)

17 Rue Saint-germain(1 343€)

Prix du 1 Rue Beyries dans son marché local

Prix du 1 Rue Beyries par rapport à la voie

Sur Rue Beyries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Rue Beyries se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beyries par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beyries se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.