4 Rue Beyries, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beyries, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 et du 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Beyries, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 938 mètres
- - Lycée général George Sand à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 558 mètres
Ventes au 4 Rue Beyries
Une vente a été recensée au 4 Rue Beyries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beyries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beyries dans son marché local
Prix du 4 Rue Beyries par rapport à la voie
Sur Rue Beyries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 Rue Beyries se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beyries par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beyries se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
