5 bis Rue des Fauvettes, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Rue des Fauvettes, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 5 bis Rue des Fauvettes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Fauvettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Fauvettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
