2 Rue du Prieuré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 023 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Prieuré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Prieuré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 745 mètres
- Lycée général George Sand à 737 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 461 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prieuré(1 344€)

2 bis Rue du Prieuré(1 348€)

4 Rue du Prieuré(1 334€)

23 rue masson(1 347€)

1 Place des Tanneries(1 346€)

2 Place des Tanneries(1 436€)

4 Place des Tanneries(1 242€)

3 a Rue Pusoque(1 370€)

Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.