7 Rue Franz Liszt, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franz Liszt, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°5 et du 14.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Franz Liszt, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 486 mètres
Ventes au 7 Rue Franz Liszt
Une vente a été recensée au 7 Rue Franz Liszt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franz Liszt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franz Liszt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Liszt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Liszt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franz Liszt dans son marché local
Prix du 7 Rue Franz Liszt par rapport à la voie
Sur Rue Franz Liszt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 7 Rue Franz Liszt se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franz Liszt par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Franz Liszt se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 10.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
