1 Rue Jean Sebastien Bach, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Jean Sebastien Bach, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 478 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Sebastien Bach
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Sebastien Bach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Sebastien Bach, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Sebastien Bach se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
