4 Rue Maurice Ravel, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Maurice Ravel, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 933 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Ravel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Rue Maurice Ravel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Ravel par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Ravel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -0.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
