1 rue roy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

935 €

de 796 € à 1 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue roy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 935 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 rue roy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 711 mètres
- Lycée général George Sand à 703 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 297 mètres

Ventes au 1 rue roy

Les 2 ventes au 1 rue roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2021

151 000 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 rue roy, 47600 Nérac

28 juin 2024

171 000 €(2 631 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 rue roy, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Pl du General Charles de Gaulle(1 031€)

18 Place de l’Hotel de Ville(1 033€)

16 Place de l’Hotel de Ville(1 029€)

8 Rue du Château(933€)

44 Pl du General Charles de Gaulle(1 030€)

12 Rue du Château(933€)

3 Rue Armand Fallières(905€)

6 Rue du Château(933€)

Prix du 1 rue roy dans son marché local

Prix du 1 rue roy par rapport à la voie

Sur rue roy, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 rue roy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue roy se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et 40.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.