2 rue vivaldi, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 589 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue vivaldi, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 764 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue vivaldi, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 836 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 171 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 821 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Darius Milhaud(1 752€)

4 Rue Mozart(1 715€)

6 Rue Mozart(1 696€)

2 Rue Mozart(1 623€)

3 Rue Darius Milhaud(1 827€)

1 Rue Mozart(1 710€)

8 Rue Mozart(1 585€)

3 Rue Mozart(1 689€)

Prix du 2 rue vivaldi dans son marché local

Prix du 2 rue vivaldi par rapport à la voie

Sur rue vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 rue vivaldi se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue vivaldi par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue vivaldi se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.