24 Cité Baudons, 47190 Nicole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Cité Baudons, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°22 et de n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Cité Baudons, 47190 Nicole
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Cité Baudons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cité Baudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cité Baudons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Cité Baudons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cité Baudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cité Baudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cité Baudons dans son marché local
Prix du 24 Cité Baudons par rapport à la voie
Sur Cité Baudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 24 Cité Baudons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cité Baudons par rapport à Nicole et à Lot-et-Garonne
À Nicole, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cité Baudons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nicole et -29.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicole a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 483 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 24 Cité Baudons à Nicole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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