Route de La Gourgue, 47190 Nicole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

724 €
de 692 € à 814 €

Route de La Gourgue, 47190 Nicole, affiche un prix moyen de 724 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de La Gourgue dans son marché local

Prix Route de La Gourgue par rapport à Nicole et à Lot-et-Garonne

À Nicole, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons Route de La Gourgue se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Nicole et 54.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicole baissé de 38.08 % sur 1 an et baissé de 33.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 483 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de La Gourgue

Cadre de vie et proximité Route de La Gourgue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de La Gourgue

Route de La Gourgue est située dans les quartiers Aiguillon / Nicole. Elle compte 3983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Route de La Gourgue

Les biens actuellement en vente autour du Route de La Gourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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