42 impasse de sarrau, 47600 Nomdieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 impasse de sarrau, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°20 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 42 impasse de sarrau, 47600 Nomdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nomdieu.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 impasse de sarrau
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse de sarrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 impasse de sarrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 impasse de sarrau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse de sarrau dans son marché local
Prix du 42 impasse de sarrau par rapport à la voie
Sur impasse de sarrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 42 impasse de sarrau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse de sarrau par rapport à Nomdieu et à Lot-et-Garonne
À Nomdieu, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 impasse de sarrau se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nomdieu et -3.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomdieu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 42 impasse de sarrau à Nomdieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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