9 Clos de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Merens, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Clos de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont-du-Casse.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Casse Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Villemin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Villemin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de Merens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Merens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Merens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de Merens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Merens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Merens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Merens dans son marché local
Prix du 9 Clos de Merens par rapport à la voie
Sur Clos de Merens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 9 Clos de Merens se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Merens par rapport à Pont-du-Casse et à Lot-et-Garonne
À Pont-du-Casse, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Merens se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Casse et -20.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Casse a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
