2 Route de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Merens, 47480 Pont-du-Casse, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Route de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-du-Casse.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Casse Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Villemin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Villemin à 156 mètres
Ventes au 2 Route de Merens
Les 0 ventes au 2 Route de Merens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Merens dans son marché local
Prix du 2 Route de Merens par rapport à la voie
Sur Route de Merens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Route de Merens se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Merens par rapport à Pont-du-Casse et à Lot-et-Garonne
À Pont-du-Casse, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Merens se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Casse et -3.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Casse baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Merens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Merens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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