61 route de mézin, 47170 Poudenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 route de mézin, affiche un prix moyen de 456 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 route de mézin, 47170 Poudenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poudenas.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 61 route de mézin
Aucune vente n'a été recensée au 61 route de mézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 route de mézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 route de mézin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 route de mézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 route de mézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 route de mézin dans son marché local
Prix du 61 route de mézin par rapport à la voie
Sur route de mézin, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 456 €/m², le 61 route de mézin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 route de mézin par rapport à Poudenas et à Lot-et-Garonne
À Poudenas, le prix moyen des maisons atteint 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 route de mézin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Poudenas et -71.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poudenas a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 55.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 333 €/m² au premier semestre 2023 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 800 € au 61 route de mézin à Poudenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 570 € en assurant vous-même les visites, ou 285 € si le professionnel les prend en charge.
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