25 route de sos, 47170 Poudenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 route de sos, affiche un prix moyen de 457 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 route de sos, 47170 Poudenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poudenas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 25 route de sos
Aucune vente n'a été recensée au 25 route de sos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route de sos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route de sos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de sos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de sos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de sos dans son marché local
Prix du 25 route de sos par rapport à la voie
Sur route de sos, le prix moyen des maisons s'établit à 457 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 25 route de sos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de sos par rapport à Poudenas et à Lot-et-Garonne
À Poudenas, le prix moyen des maisons atteint 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de sos se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Poudenas et -71.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poudenas a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 55.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 333 €/m² au premier semestre 2023 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 850 € au 25 route de sos à Poudenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 571 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge.
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