2 Avenue Joseph Lacaze, 47360 Prayssas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Lacaze, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Joseph Lacaze, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Ventes au 2 Avenue Joseph Lacaze
Une vente a été recensée au 2 Avenue Joseph Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Lacaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Lacaze dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Avenue Joseph Lacaze se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Lacaze par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Lacaze se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Prayssas et 40.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.65 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 Avenue Joseph Lacaze à Prayssas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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