12 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 181 € à 1 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8 et de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite " Maison du Goulet " à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1015 mètres

Ventes au 12 Chemin de Bévian

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Bévian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

450 000 €(1 607 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•280 m²

12 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Bévian(1 260€)

7 Chemin de Bévian(1 307€)

9 Chemin de Bévian(1 255€)

4 Chemin de Bévian(1 258€)

10 Chemin de Bévian(1 256€)

11 Chemin de Bévian(1 258€)

1 Chemin de Bévian(1 255€)

16 Route de Cornier(1 255€)

Prix du 12 Chemin de Bévian dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Bévian par rapport à la voie

Sur Chemin de Bévian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 12 Chemin de Bévian se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Bévian par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bévian se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -22.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Agen, 47360 Prayssas(1,116 €)

Route de Cornier, 47360 Prayssas(1,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Bévian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Bévian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.