4 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bévian, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Bévian, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bévian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bévian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bévian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bévian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bévian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bévian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bévian dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bévian par rapport à la voie
Sur Chemin de Bévian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 Chemin de Bévian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bévian par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bévian se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prayssas et 1.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.65 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 4 Chemin de Bévian à Prayssas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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