6 Chemin de la Bichette, 47360 Prayssas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Bichette, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Bichette, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Bichette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Bichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Bichette dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Bichette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bichette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 6 Chemin de la Bichette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Bichette par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Bichette se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -8.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.65 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 6 Chemin de la Bichette à Prayssas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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