1 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 936 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Roumanes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Roumanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Frédéric Roumanes(1 158€)

5 Rue Frédéric Roumanes(1 159€)

7 Rue Frédéric Roumanes(1 137€)

62 Rue de la Commune de Paris(1 157€)

2 Rue Philippe Pradelle(1 155€)

5 Rue Philippe Pradelle(1 154€)

7 Rue Philippe Pradelle(1 155€)

9 Rue Philippe Pradelle(1 159€)

Prix du 1 Rue Frédéric Roumanes dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Roumanes par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Roumanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Rue Frédéric Roumanes se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Roumanes par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Roumanes se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -26.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remparts, 47360 Prayssas(1,109 €)

Impasse Creve Coeur, 47360 Prayssas(1,071 €)

Place Charles de Gaulle, 47360 Prayssas(1,168 €)

Place Saint-louis, 47360 Prayssas(1,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Roumanes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Roumanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.