23 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prayssas.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 76 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Roumanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Roumanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Roumanes dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Roumanes par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Roumanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 23 Rue Frédéric Roumanes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Roumanes par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Roumanes se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -34.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Roumanes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Roumanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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