4 Rue Porte du Fourat, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte du Fourat, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Porte du Fourat, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Prayssas.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte du Fourat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte du Fourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte du Fourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte du Fourat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte du Fourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte du Fourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte du Fourat dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte du Fourat par rapport à la voie
Sur Rue Porte du Fourat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 4 Rue Porte du Fourat se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte du Fourat par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte du Fourat se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -17.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
