1 Rue Royale, 47360 Prayssas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1590,
À propos du 1 Rue Royale, 47360 Prayssas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1590, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Royale dans son marché local
Prix du 1 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Rue Royale se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Royale par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne
À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Royale se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -19.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
