3 Rue Voltaire, 47360 Prayssas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 938 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Voltaire, 47360 Prayssas, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Voltaire, 47360 Prayssas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prayssas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Voltaire(1 220€)

5 Rue Voltaire(1 216€)

7 Rue Voltaire(1 253€)

1 Place Saint-louis(1 255€)

3 Rue Philippe Pradelle(1 157€)

5 Rue Porte Sainte-anne(1 215€)

3 Place Saint-louis(1 155€)

1 Rue Philippe Pradelle(1 111€)

Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Prayssas et à Lot-et-Garonne

À Prayssas, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Prayssas et -22.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssas augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remparts, 47360 Prayssas(1,109 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 47360 Prayssas(1,067 €)

Place Saint-louis, 47360 Prayssas(1,205 €)

Rue Frédéric Roumanes, 47360 Prayssas(1,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.