2 Impasse des Vallons Fleuris, 47300 Pujols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vallons Fleuris, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Vallons Fleuris, 47300 Pujols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pujols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Pujols à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Tour à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Tour à 659 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vallons Fleuris
Les 2 ventes au 2 Impasse des Vallons Fleuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vallons Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vallons Fleuris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vallons Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vallons Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vallons Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vallons Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallons Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Impasse des Vallons Fleuris se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vallons Fleuris par rapport à Pujols et à Lot-et-Garonne
À Pujols, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vallons Fleuris se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Pujols et 1.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Vallons Fleuris à Pujols
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Vallons Fleuris est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Pujols, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujols a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 65.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
