36 Route de Moncassin, 47160 Razimet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Moncassin, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Route de Moncassin, 47160 Razimet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Razimet.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Route de Moncassin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Moncassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Moncassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Moncassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Moncassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Moncassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Moncassin dans son marché local
Prix du 36 Route de Moncassin par rapport à la voie
Sur Route de Moncassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 36 Route de Moncassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Moncassin par rapport à Razimet et à Lot-et-Garonne
À Razimet, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Moncassin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Razimet et 2.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razimet a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 36 Route de Moncassin à Razimet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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