3 Impasse des Nauzes, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Nauzes, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Nauzes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Nauzes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Nauzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Impasse des Nauzes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Nauzes par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Nauzes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et 74.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 3 Impasse des Nauzes à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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