2 a Route d'Agen, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route d'Agen, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Route d'Agen, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route d'Agen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route d'Agen dans son marché local
Prix du 2 a Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 a Route d'Agen se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route d'Agen par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route d'Agen se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 48.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 a Route d'Agen à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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