1 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 2909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Nérac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Nérac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 1 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Route de Nérac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nérac par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nérac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 41.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
