3 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 3 Route de Nérac
Une vente a été recensée au 3 Route de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 3 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Route de Nérac se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nérac par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nérac se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 50.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 3 Route de Nérac à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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