26 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Nérac, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Ventes au 26 Route de Nérac
Une vente a été recensée au 26 Route de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Nérac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Nérac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 26 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 26 Route de Nérac se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Nérac par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Nérac se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 23.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 26 Route de Nérac à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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