2 Rue de la Palanque, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palanque, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Palanque, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Palanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Palanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palanque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue de la Palanque se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palanque par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Palanque se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 32.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Rue de la Palanque à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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